Pakuan Student Suites

Where Living Meets Growth

Bukan rukost biasa • Aset produktif di kawasan elite IPB

PAKUAN STUDENT SUITES Passive Income Potensial > 100 Juta / Bulan

Investasi rukost elite dekat IPB Bogor dengan potensi yield 10% naik stabil hingga >15% per tahun, capital gain lebih tinggi dari sekitar, dan aset lebih tahan inflasi.

Market sewa

30.000+ Mahasiswa IPB
+ profesional muda

Lokasi

0 KM Jalan Nasional
akses lancar

Keamanan

Double Gate + CCTV 24 Jam
tenang untuk pemilik

Jadwalkan Survey Sekarang Lihat Galeri Unit

Promo bulan ini, jangan sampai kehabisan. Bulan depan bisa jadi harga naik dan unit tersisa makin menipis.

Konsultasi tenang, jelas, dan tanpa tekanan.

Pakuan Student Suites

Harga saat ini

Rp 1,19 Miliar

LB

80 m²

Kamar

6

KM

6

Sertifikat sudah pecah. Bisa cash atau cicilan in-house hingga 24 bulan.

6 menit ke Gerbang Utama IPB

Akses cepat, market sewa kuat.

3 menit ke RS Medika Dramaga

Dekat fasilitas penting.

1–2 menit ke SPBU Pertamina & Shell

Mobilitas harian praktis.

Chat WhatsApp
© Pakuan Student Suites • Where Living Meets Growth

Kenapa Banyak Investor Salah Pilih Aset Properti?

Banyak properti terlihat menarik di awal, tapi ujungnya bikin pusing: sewa tidak stabil, pasar terbatas, operasional merepotkan, dan nilai aset naiknya lambat.

Investasi ideal itu harus punya 4 hal:

  • Demand nyata dan berulang
  • Lokasi strategis yang mudah diakses
  • Cashflow positif yang terukur
  • Nilai aset naik lebih tahan inflasi
Minta Simulasi Cashflow

Tanpa tekanan. Dijelaskan pelan-pelan.

Ini bukan spekulasi

Demand sewa di sini nyata & berkelanjutan.

Market sewanya bukan cuma 30.000+ mahasiswa IPB yang terus bertambah tiap tahun, tapi juga profesional muda yang beraktivitas di kota.

Potensi penghasilan

Passive Income > 100 Juta/Bulan*

*bergantung okupansi & harga sewa

Potensi imbal hasil

Yield 10% → >15% / Tahun*

*berdasarkan proyeksi pasar & pengelolaan

Promo bulan ini, jangan sampai kehabisan. Bulan depan bisa jadi harga naik dan unit tersisa makin menipis.

Lokasi Premium yang Sulit Ditandingi

Berada nol kilometer dari jalan nasional. Akses ke kampus IPB, kota, dan fasilitas harian jadi lancar—tanpa drama gang sempit.

6 menit ke Gerbang Utama IPB

Kuat untuk pasar sewa mahasiswa & staf.

3 menit ke RS Medika Dramaga & RS Karya Bakti Pertiwi

Tambah pasar sewa profesional & tenaga kesehatan.

1–2 menit ke SPBU Pertamina & Shell

Mobilitas harian makin praktis.

2–3 menit ke kuliner favorit (McD, KFC, Mie Gacoan, dll.)

Lifestyle dekat = penghuni betah.

Akses Jalan Lebar, Anti “Gang Senggol”

Dari boulevard ROW 14 meter ke jalan lingkungan ROW 7 meter, area rapi dan nyaman. Cocok untuk rukost elite: penghuni nyaman, operasional lebih mudah.

Konektivitas

Kampus • Kota • Fasilitas harian

Akses lancar = demand stabil.

Value kawasan

Elite & walkable

Mendorong harga sewa & okupansi.

Minta Pin Lokasi & Jadwal Survey

Semua Dekat. Semua Jalan Kaki.

Hampir semua fasilitas penunjang study-life balance bersifat walkable. Ini yang bikin penghuni betah dan masa sewa lebih panjang.

Lifestyle & Daily Needs

  • Coffeeshop & pujasera
  • Minimarket hingga mall
  • Kuliner dekat, pilihan banyak

Ibadah & Aktivitas

  • Masjid Jamie’ dalam kawasan
  • Sport center
  • Kolam renang

Bukan sekadar sketsa — kawasannya sudah terbangun nyata dan manfaatnya bisa langsung dirasakan.

Coming soon (in shaa Allah): Padel Court — value kawasan makin kuat.

Kenyamanan penghuni = investasi makin aman

Saat fasilitas dekat dan akses mudah, penghuni cenderung: lebih betah, lebih cepat terisi, dan lebih jarang kosong.

Dampak ke okupansi

Lebih mudah disewa ulang

Cocok untuk target mahasiswa & profesional muda.

Dampak ke harga sewa

Lebih premium & kompetitif

Value kawasan menopang harga.

Cek Ketersediaan Unit

Promo bulan ini—bulan depan bisa jadi harga naik & unit makin menipis.

Aman untuk Penghuni. Tenang untuk Pemilik.

Keamanan adalah faktor krusial untuk rukost elite. Di Pakuan Student Suites, sistem keamanan dirancang untuk menjaga kenyamanan penghuni sekaligus melindungi nilai investasi Anda.

Double Gate Security System

Kontrol akses ketat, hanya untuk penghuni & tamu terdaftar.

CCTV 24 Jam Nonstop

Pemantauan area penting tanpa henti.

Lingkungan Tertata & Eksklusif

Meningkatkan rasa aman & citra hunian premium.

Keamanan = Okupansi Lebih Stabil

Hunian yang aman membuat penghuni betah, masa sewa lebih panjang, dan reputasi rukost tetap terjaga.

Efek ke penghuni

Lebih nyaman & loyal

Turnover penyewa lebih rendah.

Efek ke investor

Risiko lebih terkontrol

Aset lebih terjaga nilainya.

Kenapa Rukost Elite Ini Jadi Rebutan Penyewa?

Karena fasilitasnya benar-benar dirancang untuk kenyamanan, produktivitas, dan gaya hidup modern — bukan sekadar tempat tidur.

  • Kamar luas & AC dingin
  • Fully furnished (tinggal bawa koper)
  • Kamar mandi dalam + water heater
  • Internet cepat & stabil
  • Home lift (anti capek naik tangga)
  • Rooftop BBQ, pantry & laundry area
  • Parkir motor & mobil lega
  • Akses jalan lebar & rapi

Desain modern & ergonomis mendukung produktivitas penghuni — cocok untuk mahasiswa dan profesional muda.

Dampaknya ke Investasi Anda

Fasilitas lengkap membuat unit:

Lebih cepat tersewa

Minim waktu kosong.

Harga sewa lebih premium

Value terasa oleh penyewa.

Reputasi rukost terjaga

Efek jangka panjang ke okupansi.

Dikelola Tim Berpengalaman. Bukan Coba-Coba.

Estate management di balik Pakuan Student Suites memiliki rekam jejak nyata dalam mengelola dan memasarkan properti investasi.

7

Proyek Sebelumnya

Seluruhnya SOLD OUT

>95%

Occupancy Rate

Data fakta, bukan asumsi

Terbukti

Model Bisnis

Relevan & berkelanjutan

Data jelas. Track record kuat. Risiko lebih terkendali.

Inilah alasan kenapa banyak investor memilih masuk lebih awal.

Harga & spesifikasi unit

Detail Unit Investasi Pakuan Student Suites

Aset produktif yang dirancang untuk kebutuhan sewa premium: mahasiswa IPB hingga profesional muda.

Luas Bangunan

± 80 m²

Kamar Tidur

6 Kamar

Kamar Mandi

6 KM

Harga saat ini

Rp 1,19 Miliar

Promo bulan ini, jangan sampai kehabisan. Bulan depan bisa jadi harga naik dan unit tersisa makin menipis.

Cek Ketersediaan Unit Lihat Galeri Lagi

*Informasi passive income & yield mengikuti skema sewa dan okupansi.

Skema Kepemilikan Mudah & Jelas

Legalitas aman dan opsi pembayaran fleksibel untuk memudahkan Anda memiliki asetnya.

Sertifikat sudah pecah

Struktur kepemilikan lebih jelas.

Bisa bayar cash

Proses simpel dan cepat.

Cicilan in-house hingga 24 bulan

Lebih ringan, jelas, dan terukur.

Anda bisa tanya apa pun dulu. Kami jelaskan tenang, jelas, dan tanpa tekanan.

Minta Simulasi Pembayaran

“Aset Nyata. Penghasilan Nyata. Tanpa Drama.”

Kini giliran Anda memiliki unit dan mulai nikmati potensi passive income-nya. Kami bantu jelaskan semua detailnya dengan tenang, jelas, dan tanpa tekanan.

Promo bulan ini, jangan sampai kehabisan. Bulan depan bisa jadi harga naik dan unit tersisa makin menipis.

Jadwalkan Survey Sekarang

Klik tombol WhatsApp, tulis jadwal yang Anda inginkan. Tim kami akan bantu atur survey dan jelaskan detail unitnya.

Chat WhatsApp & Jadwalkan Survey
Minta Detail Update Harga

Respon cepat saat jam kerja. Di luar jam kerja, tetap kami balas secepatnya.