Bogor, khususnya kawasan Dramaga, bukan sekadar kota hujan. Dengan keberadaan IPB University, kawasan ini menampung lebih dari 30.000 mahasiswa dan profesional setiap tahunnya. Permintaan akan hunian yang aman, nyaman, dan berkelas terus meningkat, namun suplainya terbatas.
Banyak orang tua mahasiswa kini mencari lebih dari sekadar "kamar kost". Mereka mencari keamanan 24 jam, lingkungan yang sehat, dan fasilitas yang mendukung prestasi anak mereka. Di sisi lain, investor mencari aset yang tidak hanya naik harganya (capital gain), tapi juga menghasilkan uang tunai rutin (cashflow).
Masalah Umum Investasi Properti:
- Lokasi yang kurang strategis membuat unit sulit disewakan.
- Pengelolaan yang repot (harus cari penyewa sendiri, maintenance, dll).
- Lingkungan tidak aman dan fasilitas minim, menurunkan harga sewa.
Solusi: Pakuan Student Suites — Standar Baru Hunian Mahasiswa
Hadir sebagai jawaban atas kebutuhan pasar, Pakuan Student Suites bukan sekadar rumah kost biasa. Ini adalah hunian kost eksklusif (Rukost) yang berlokasi tepat di dalam kawasan prestisius Pakuan Regency. Bukan di gang sempit, melainkan di lingkungan perumahan elit dengan infrastruktur jalan lebar dan keamanan terjamin.
Lokasi Premium
Hanya beberapa menit dari gerbang utama IPB, RS Medika Dramaga, dan pusat kuliner viral (Mie Gacoan, McD, KFC).
Fasilitas Sultan (+Home Lift)
Satu-satunya di kelasnya! Unit dilengkapi Electrical Home Lift, Fully Furnished, AC, dan Water Heater.
Legalitas & Syariah
Sertifikat Hak Milik (SHM). Pembelian aman dengan skema Cash atau Cicilan Inhouse Tanpa Riba.
Passive Income Terukur
Dikelola manajemen profesional. Anda tinggal menikmati hasil sewa bulanan tanpa pusing operasional.
Bedah Potensi Profit (ROI)
Mengapa investor menyebutnya "Mesin Pencetak Cashflow"? Berikut proyeksi pendapatan bersih tahunan berdasarkan data manajemen:
Tipe 80/45
6 KamarPotensi Income Bersih (Thn 1-9):
Rp 112 Jt - 204 Jt/tahun
Yield Investment:
9.5% -> 17.3%
Tipe 196/90
12 KamarPotensi Income Bersih (Thn 1-9):
Rp 224 Jt - 404 Jt/tahun
Yield Investment:
9.6% -> 17.3%
*Data berdasarkan proyeksi sewa optimis (Occupancy Rate & Kenaikan Sewa Berkala)
Lihat Tabel Perhitungan Lengkap via WhatsAppBestari Property
Member of Developer Property Syariah
Proyek ini dikembangkan oleh Bestari Property, pengembang berbasis Syariah ("Besar Tanpa Riba") yang telah memenangkan penghargaan Developer Syariah Terbaik (DPS Award).
Track Record Project Sold Out: