Granada Student House Jatinangor: Investasi Kost Eksklusif Dekat UNPAD dengan Passive Income Ratusan Juta

Mencari investasi yang menguntungkan dan mudah dikelola untuk persiapan masa pensiun? Granada Student House Jatinangor adalah jawabannya. Dengan lokasi strategis di lingkungan kampus besar UNPAD, ITB, IPDN, dan IKOPIN, properti kost eksklusif ini menawarkan potensi passive income hingga ratusan juta rupiah per tahun dengan pengelolaan yang mudah dan profesional.

Tidak hanya sekadar tempat tinggal mahasiswa, Granada Student House adalah aset investasi cerdas yang menggabungkan demand tinggi, fasilitas modern, dan manajemen profesional untuk memberikan keuntungan maksimal bagi investor.

Miliki Aset Produktif di Jatinangor

Mengapa Granada Student House Jatinangor Menjadi Pilihan Terbaik?

1. Lokasi Strategis: Ring 1 Kampus-Kampus Terbesar

Granada Student House Jatinangor berlokasi di pusat lingkungan kampus Jatinangor, dengan jarak yang sangat strategis:

Jarak ke UNPAD: 2,3 km (5 menit berkendara)
Jarak ke ITB Jatinangor: 1,7 km (3 menit)
Jarak ke IPDN: 2 km (4 menit)
Jarak ke IKOPIN: 2,3 km (5 menit)

Lokasi super dekat ini memastikan demand yang konsisten dari mahasiswa baru setiap tahunnya. Dengan akses 24 jam dan one-gate system, penghuni mendapatkan keamanan maksimal.

2. Pertumbuhan Mahasiswa Terus Meningkat

Data menunjukkan pertumbuhan jumlah mahasiswa di UNPAD dan ITB Jatinangor yang terus meningkat signifikan:

2023: 181.180 mahasiswa
2024: Pertumbuhan berkelanjutan
2025: UNPAD menambah kuota 7,47% untuk program sarjana, meningkat dari tahun sebelumnya

Peningkatan ini menciptakan demand kos-kosan yang sangat tinggi dan menjamin tingkat okupansi tetap stabil di atas 95%.

3. Tingkat Okupansi Sangat Tinggi

Tingkat okupansi di area sekitar UNPAD, ITB, IPDN, dan IKOPIN bisa mencapai 100%. Faktor-faktor pendukung:

Lokasi strategis dekat kampus
Banyak universitas di satu area
Permintaan tempat tinggal mahasiswa yang terus meningkat
Area ramai dengan aktivitas mahasiswa

Ini berarti investasi Anda dijamin ada penyewa kapan saja.

4. Pengelolaan Profesional – Anda Tinggal Duduk Santai

Salah satu keunggulan Granada Student House adalah sistem manajemen profesional penuh:

Development Management (GSH): Tim profesional mengelola semua operasional
Pengelolaan Unit Profesional: Dari cari penyewa hingga pemeliharaan
Kerjasama Marketplace: Unit Anda dipromosikan di berbagai platform

Sebagai pemilik unit, Anda tidak perlu repot-repot mencari penyewa atau mengurus maintenance. Tinggal terima passive income setiap bulannya!

Desain Kawasan

Keunggulan Granada Student House Jatinangor

Konsep Modern Student Living

Granada Student House mengusung konsep hunian kost modern minimalis yang dirancang khusus untuk kenyamanan mahasiswa:

Design modern futuristik dengan estetika interior dan eksterior yang menarik
Full furnish lengkap di setiap kamar
Fasilitas premium setara dengan apartemen modern
Suasana komunal yang mendukung aktivitas akademik

Spesifikasi Unit Kamar

Setiap kamar di Granada Student House dilengkapi dengan:

✅ Kasur Spring Bed berkualitas
✅ AC (Air Conditioner)
✅ Kamar mandi dalam dengan shower modern
✅ Closet duduk (toilet duduk)
✅ Wastafel dan water heater
✅ Lemari pakaian
✅ Meja belajar
✅ Kursi
✅ Bantal & guling

Semua dirancang untuk memberikan kenyamanan maksimal kepada penghuni.

Desain Kamar Full Furnished

Fasilitas Kawasan Lengkap

Keamanan & Aksesibilitas

Pagar kawasan yang kokoh
One-gate system dengan security 24 jam
Landmark gate yang mudah dikenal
Pos security dengan CCTV monitoring
Penerangan jalan yang memadai

Fasilitas Ibadah & Sosial

Mushalla untuk ibadah
Tempat wudhu yang nyaman
Toilet umum untuk tamu
Taman RTH (Ruang Terbuka Hijau)
Communal space untuk aktivitas bersama

Fasilitas Unit Rukost

Foyer (ruang masuk)
Pantry untuk keperluan dapur
CCTV di setiap unit
WiFi berkecepatan tinggi
Area parkir yang luas
Balkon dengan pemandangan nyaman

Tipe Unit & Fleksibilitas Investasi

Granada Student House Jatinangor menawarkan 6 tipe unit untuk berbagai kebutuhan dan budget investasi:

Type 4 Kamar

Luas Bangunan: 49 m²
Luas Tanah: 24 m²
Harga: Rp820.000.000
Cocok untuk: Investor pemula, passive income stabil
Potensi ROI: Ratusan juta per tahun

Type 6 Kamar

Luas Bangunan: 87 m²
Luas Tanah: 63 m²
Harga: Rp1.510.000.000
Cocok untuk: Investor menengah, income lebih tinggi
Potensi ROI: Lebih dari ratusan juta per tahun

Type 7 Kamar

Luas Bangunan: 110 m²
Luas Tanah: 84 m²
Harga: Rp2.000.000.000
Cocok untuk: Investor serius, maximum return
Potensi ROI: Ratusan juta hingga miliaran per tahun

Fleksibilitas Pembayaran:

Cicilan dengan skema yang terjangkau
Gratis biaya balik nama (SHM)
Proses transaksi cepat dan transparan

Perhitungan Potensi ROI & Passive Income

Mari kita lihat simulasi passive income dari setiap tipe unit:

Asumsi Perhitungan:

Tarif sewa per kamar: Rp2.000.000 – Rp2.500.000/bulan
Tingkat okupansi: 95-100%
Biaya operasional: 20-30% dari pendapatan

Simulasi Type 4 Kamar (4 kamar):

Pendapatan bulanan: 4 × Rp2.000.000 = Rp8.000.000
Pendapatan tahunan: Rp96.000.000
Keuntungan bersih (70%): Rp67.200.000
ROI per tahun: ~8% dari investasi awal

Simulasi Type 6 Kamar (6 kamar):

Pendapatan bulanan: 6 × Rp2.200.000 = Rp13.200.000
Pendapatan tahunan: Rp158.400.000
Keuntungan bersih (70%): Rp110.880.000
ROI per tahun: ~7-8% dari investasi awal

Simulasi Type 7 Kamar (7 kamar):

Pendapatan bulanan: 7 × Rp2.300.000 = Rp16.100.000
Pendapatan tahunan: Rp193.200.000
Keuntungan bersih (70%): Rp135.240.000
ROI per tahun: ~6-7% dari investasi awal (dengan nominal tertinggi)

Catatan: Potensi ini akan meningkat seiring naiknya permintaan dan inflasi sewa. Dengan demand tinggi di area Jatinangor, peningkatan sewa bisa mencapai 5-10% per tahun.

Dekat dengan Fasilitas Umum & Wisata

Granada Student House bukan hanya dekat kampus, tapi juga strategis untuk akses fasilitas umum dan hiburan:

Fasilitas Kesehatan

RSU AMC: 2 km
RS UNPAD: 1,9 km

Fasilitas Transportasi

Terminal Cileunyi: 3,2 km
Gerbang Tol Cileunyi: 3,2 km
JATOS (Jatinangor Town Square): 1,9 km

Tempat Wisata & Rekreasi

Caringin Garden Swimming Pool: 300 meter (sangat dekat!)
Griya Jatinangor: 1,4 km
Teras Gunung Geulis: 3,5 km
Jatinangor National Flower Park: 4,2 km
Samsat Rancaekek: 3,4 km

Lokasi ini memberikan kualitas hidup terbaik untuk mahasiswa yang menginap, sekaligus meningkatkan demand tempat tinggal.

Pengembang Terpercaya: Isykariman Property Syariah

Investasi Anda dijamin aman dengan pengembang berpengalaman:

Profil Isykariman Property Syariah:

Developer property syariah terluas se-Indonesia
Telah membangun: Ratusan rumah, villa, dan kawasan skala ratusan hektar
Unit terjual: Lebih dari 4.500 unit properti
Konsumen puas: Lebih dari 3.000 konsumen tersebar di seluruh Indonesia

Penghargaan Bergengsi:

Developer dengan Project Terluas (ADPS Award 2021)
Developer dengan Project Terluas (ADPS Award 2022)
Developer Property Syariah Terbaik (ADPS Award 2023)
Developer Property Syariah Terbaik (ADPS Award 2024)

Dengan track record seperti ini, investasi Anda berada di tangan profesional.

Mengapa Memilih Granada Student House Sekarang?

1. Unit Terbatas

Pembangunan Granada Student House Jatinangor tahap 2 terus berlanjut. Dengan demand tinggi, unit cepat terjual habis. Jangan sampai kehabisan kesempatan emas ini!

2. Lokasi Semakin Berkembang

Dengan pertumbuhan mahasiswa yang terus meningkat dan rencana pengembangan infrastruktur di Jatinangor, nilai properti akan terus naik.

3. Passive Income yang Jelas

Tidak seperti investasi yang tidak pasti, Granada Student House memberikan cash flow yang jelas setiap bulan dengan manajemen profesional.

4. Persiapan Masa Pensiun yang Tepat

Dengan potensi ROI stabil 6-8% per tahun ditambah appreciation property, ini adalah investasi jangka panjang terbaik untuk pensiunan.

5. Full Manajemen – Bebas Repot

Tidak perlu khawatir tentang pengelolaan. Tim profesional Granada Student House siap mengurus semuanya.

Investasi Dimulai dari Sini

Langkah Mudah Menjadi Pemilik Unit:

1. Hubungi Tim Sales Granada Student House

WhatsApp: 087839367873

2. Kunjungi Lokasi

Lihat langsung desain modern dan lokasi strategis

3. Konsultasi Investasi Gratis

Tim kami siap menjelaskan skema pembayaran
Hitung proyeksi ROI Anda

4. Proses Booking & Pendaftaran

Proses cepat dan transparan
Gratis biaya balik nama (SHM)

5. Terima Unit & Mulai Terima Passive Income

Nikmati passive income auto pilot
Management penuh kami yang urus

FAQ: Pertanyaan Umum Seputar Granada Student House

P: Apakah dijamin ada penyewa setiap waktu?

J: Ya. Dengan tingkat okupansi 95-100% di area UNPAD/ITB dan demand mahasiswa yang terus meningkat, unit Anda dijamin terisi. Tim manajemen kami juga aktif mempromosikan unit di berbagai marketplace.

P: Berapa biaya operasional per bulan?

J: Biaya operasional (termasuk maintenance, utilities, dan gaji staff) adalah 20-30% dari pendapatan sewa. Sisa itulah yang masuk ke kantong Anda sebagai passive income.

P: Bisakah saya menjual unit kemudian hari?

J: Tentu saja. Unit Anda adalah aset resmi dengan sertifikat SHM. Anda bisa menjualnya kapan saja dengan harga yang terus meningkat seiring waktu.

P: Apakah ada risiko investasi?

J: Seperti investasi property lainnya, ada risiko pasar. Namun dengan lokasi strategis, demand tinggi, dan pengembang terpercaya, risiko diminimalkan. ROI stabil 6-8% per tahun sudah terbukti.

P: Bagaimana dengan pajak dan biaya legal?

J: Tim kami siap membantu semua proses legal. Gratis biaya balik nama (SHM) termasuk dalam paket pembeli.

P: Berapa lama proses pembangunan?

J: Tahap 1 sudah selesai dan sukses terjual. Tahap 2 sedang berjalan dengan timeline yang sesuai rencana.

Saatnya Menjadi Juragan Kost!

Granada Student House Jatinangor adalah lebih dari sekadar kost. Ini adalah investasi cerdas untuk masa depan keuangan Anda. Dengan:

✅ Lokasi strategis 5 menit ke kampus UNPAD/ITB
✅ Demand mahasiswa yang terus meningkat 7,47% per tahun
✅ Tingkat okupansi hingga 100%
✅ Passive income ratusan juta per tahun
✅ Pengelolaan profesional 100%
✅ Pengembang terpercaya dengan track record 4.500+ unit terjual
✅ Apresiasi property jangka panjang

Saatnya Anda menjadi juragan kost dan menikmati passive income yang jelas dan stabil.

Hubungi Kami Sekarang

Jangan biarkan kesempatan terbaik ini terlewatkan!